ИГИ — инженерно-геологические
Бурение скважин, отбор образцов грунта, лабораторные определения физико-механических свойств, гидрогеологические наблюдения. Отчёт с инженерно-геологическими разрезами и характеристиками грунтов.
Направление 02
Инженерные изыскания
Комплекс инженерных изысканий для проектирования. Программа работ согласуется под задачи объекта и требования экспертизы. Полевой этап, лабораторные исследования, камеральная обработка, отчёт.
01
Что включает
Виды инженерных изысканий
ИГДИ — инженерно-геодезические
Топографическая съёмка масштабов 1:500–1:2000, создание планово-высотного обоснования, исполнительная съёмка, трассирование линейных объектов.
ИЭИ — инженерно-экологические
Исследование почв, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, радиационной обстановки. Оценка воздействия проектируемого объекта на окружающую среду.
ИГМИ — инженерно-гидрометеорологические
Изучение гидрологического режима водных объектов, климатических характеристик, опасных природных процессов. Необходимы для объектов вблизи водоёмов и в особых климатических условиях.
02
Когда нужна услуга
Когда необходимы инженерные изыскания
Перед проектированием нового объекта
Изыскания — обязательная стадия перед началом проектирования. Без действующего отчёта по ИГИ невозможна разработка проектной документации.
Реконструкция и пристройка
При реконструкции существующих зданий и устройстве пристроек требуется актуальная информация о грунтах, состоянии оснований и наличии подземных коммуникаций.
Изменение нагрузок
При изменении функционального назначения здания, надстройке этажей, размещении тяжёлого оборудования — нужны уточнённые данные о грунтах основания.
Истёк срок отчёта
Согласно СП 47.13330 действие отчёта по ИГИ ограничено — для нового цикла проектирования требуется обновление данных или новые изыскания.
Сложные грунтовые условия
Слабые, просадочные, набухающие грунты, высокий УГВ, карст — требуют расширенной программы изысканий с дополнительным объёмом работ.
Требование экспертизы
Экспертиза вернула документацию с замечанием о недостаточности или некорректности материалов изысканий. Выполняем дополнительные изыскания по конкретным замечаниям.
03
Нормативная база
Нормативная база
для инженерных изысканий
Все работы и результаты — в соответствии с действующей нормативно-технической документацией РФ.
СП 47.13330.2016
Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Регламентирует состав и объём работ по всем видам изысканий.
СП 11-105-97
Инженерно-геологические изыскания для строительства (части I–VI). Методика проведения ИГИ для различных типов объектов.
СП 11-104-97
Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Состав и порядок выполнения топографо-геодезических работ.
СП 11-102-97
Инженерно-экологические изыскания для строительства. Состав работ по экологическим изысканиям.
СП 11-103-97
Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства.
ГОСТ 25100-2020
Грунты. Классификация. Используется при описании грунтов в отчётах ИГИ.
04
Этапы выполнения
Этапы выполнения
инженерных изысканий
- 013–5 дней
Подготовительный этап
Изучаем техническое задание заказчика, архивные материалы по площадке, проектные решения. Составляем программу работ под требования экспертизы.
- 025–14 дней
Полевой этап
Бурение скважин, отбор образцов грунта, статическое зондирование, геодезическая съёмка, отбор проб для лабораторных исследований. Сроки зависят от объёма и доступности площадки.
- 037–14 дней
Лабораторные исследования
Определение физико-механических характеристик грунтов (влажность, плотность, прочность, деформативность), химический анализ проб воды и почв.
- 045–10 дней
Камеральная обработка
Обработка полевых данных, построение инженерно-геологических разрезов, расчёты по характеристикам грунтов, составление графической части отчёта.
- 053–5 дней
Оформление и выпуск отчёта
Подготовка технического отчёта по результатам изысканий с пояснительной запиской, текстовыми приложениями и графической частью. Передача заказчику.
05
Результат
Что вы получаете
по результатам изысканий
Технический отчёт, готовый к передаче проектировщику и подаче в экспертизу.
📔
Технический отчёт
Полный отчёт по результатам изысканий — пояснительная записка, расчёты, графика
🗺️
Инженерно-геологические разрезы
Графическое представление слоёв грунта с характеристиками по каждому
📊
Таблицы характеристик грунтов
Сводные таблицы физико-механических свойств для расчётов оснований
🌐
Топографический план
Топосъёмка участка в нужном масштабе с обозначением подземных коммуникаций
06
Стоимость
Ориентиры стоимости
Тип задачиУсловияСтоимость
ИГИ для частного домаУчасток до 1500 м², 3–4 скважиныот 60 000 ₽
ИГИ для многоэтажного домаУчасток 1500–5000 м², 6–12 скважинот 150 000 ₽
ИГИ для промышленного объектаБольшая площадка, индивидуальная программаот 250 000 ₽
Топосъёмка ИГДИМасштаб 1:500, площадь до 1 гаот 35 000 ₽
ИЭИ — экологическиеСтандартный объём, отбор пробот 120 000 ₽
ИГМИ — гидрометеорологияОбъекты вблизи водоёмовот 150 000 ₽
Комплекс ИГИ + ИГДИ + ИЭИСкидка при заказе комплексаот 250 000 ₽
Стоимость зависит от площади участка, требуемого объёма скважин, глубины бурения и доступности площадки. Программу работ согласуем под конкретные задачи проектирования.
07
Частые вопросы
Инженерные изыскания — FAQ
Сколько скважин нужно для нашего объекта?
Количество скважин определяется по СП 47.13330.2016 с учётом класса ответственности здания, площади застройки, ожидаемой нагрузки и сложности грунтовых условий. Минимум — 3 скважины для небольшого объекта, 6–12 — для жилого дома, и больше — для уникальных объектов.
Программа изысканий составляется индивидуально, согласовывается с заказчиком и проектировщиком.
Сколько действует отчёт ИГИ?
По СП 47.13330.2016 материалы инженерных изысканий считаются действующими в течение 5 лет с момента их выпуска, если за это время не произошли значимые изменения геологической среды.
Для проектирования необходим действующий отчёт. Если срок истёк — требуется обновление или повторные изыскания.
Что входит в стоимость?
В стоимость входит: полевой этап (бурение, отбор проб, геодезическая привязка), лабораторные исследования по программе, камеральная обработка, выпуск технического отчёта в требуемом количестве экземпляров. Восстановление территории после полевых работ — также наша зона.
Можно ли использовать архивные данные?
Архивные материалы по соседним площадкам помогают на этапе подготовки программы работ, но не заменяют собственных изысканий. По нормативам для проектирования требуется именно отчёт по конкретной площадке.
Что если экспертиза вернула документацию с замечанием по ИГИ?
Анализируем конкретные замечания эксперта, выполняем необходимые дополнительные работы — увеличение объёма скважин, расширение программы лабораторных исследований, дополнительные расчёты. Готовим скорректированный отчёт под замечания.
08
Запросить КП
Расскажите
о вашем объекте
Опишите задачу — дадим предварительную оценку по составу работ и срокам в течение 24 часов. Без обязательств.
- Ответ в течение 24 часов
- Оценка по ТЗ без предоплаты
- Закреплённая команда и ГИП