Разрабатываем проектную и рабочую документацию, выполняем инженерные изыскания, обследование зданий и геотехническое проектирование. Одна команда инженеров — от исходных данных до сдачи объекта в экспертизу.
Где теряются сроки и деньги
Объёма скважин не хватило под фундамент, отчёт по ИГИ не закрывает требования эксперта. Проектировщик ждёт догрузку — сроки уехали. Изыскания и проект у разных подрядчиков, за стык не отвечает никто.
РешениеИзыскания, геотехника и проект — в одном контуре ответственности. Программа работ согласуется под конкретные проектные решения, а не «по типовому».
Замечания по разделам, несовместимость смежных решений, отсутствует геотехническое обоснование. Разрешение на строительство откладывается, банковский процент по проектному финансированию продолжает идти.
РешениеРазделы готовятся со взаимной увязкой и геотехническим обоснованием по СП 22.13330.2016 с самого начала. Положительный опыт согласования в государственной и негосударственной экспертизе.
Изыскатель, проектировщик, геотехник, мониторинг — разные компании. Вы стыкуете данные между ними, напоминаете о сроках, ищете виноватого если решения не сошлись. Управление проектом легло на вас.
РешениеВсе инженеры в одной команде — геолог, геодезист, проектировщик, геотехник. Один договор, один ГИП, единый график с контрольными точками. Заказчик принимает результат, а не координирует процесс.
Направления
Полный спектр инженерных компетенций — от разработки проектной документации до геотехнического мониторинга на стадии строительства.
Разработка проектной и рабочей документации. Разделы ПД по ПП №87, рабочая документация по ГОСТ Р 21, авторский надзор на стадии строительства.
Комплекс изысканий под проектирование. Программа работ согласуется под задачи объекта и требования экспертизы. Контроль полевого этапа, лаборатория, камеральная обработка.
Обследование строительных конструкций по ГОСТ 31937-2024. Категория технического состояния, поверочные расчёты, заключение — основа для реконструкции и капремонта.
Геотехнический прогноз влияния строительства на окружающую застройку по п. 9.33 СП 22.13330.2016 — обязателен в условиях существующей застройки. Расчёт зоны влияния, прогноз осадок и кренов, разработка защитных мероприятий.
Программа геотехнического мониторинга (ПГМ) и инструментальные наблюдения за деформациями зданий и оснований в зоне влияния строительства. Аналитические отчёты, оперативные рекомендации.
НТСП — научно-техническое сопровождение проектирования. НТСС — сопровождение строительства. Поверочные расчёты, анализ проектных решений, обоснование нестандартных подходов для прохождения экспертизы.
Не нашли свою задачу? Опишите объект — дадим предварительную оценку по составу работ и срокам за 24 часа.
Запросить КПМодель управления проектом
Разбираем объект, исходные данные, требования экспертизы. Фиксируем состав работ и техническое задание.
Предварительная оценка за 24 часа, расчёт по ТЗ, график с контрольными точками. Единый договор.
Полевой этап, лаборатория, обследование существующих конструкций. Контроль качества до старта проектирования.
Разделы ПД/РД с взаимной увязкой, геотехнические расчёты в PLAXIS / Midas. Команда ГИП и ведущих инженеров.
Сопровождение в экспертизе, ответы на замечания. Авторский надзор и геотехнический мониторинг на стадии строительства.
О центре
Руководитель прошёл путь от проектировщика до коммерческого директора проектной организации. Рынок известен изнутри — со стороны и заказчика, и исполнителя.
PLAXIS 2D/3D, Midas GTS NX, ЛИРА-САПР, SCAD Office, GeoWall. Геотехнические расчёты и расчёт конструкций — собственная компетенция, не субподряд вслепую.
Кандидаты наук подключаются к нестандартным решениям. Для сложных объектов — научно-техническое сопровождение проектирования и строительства (НТСП).
Объект ведёт ГИП и ведущие инженеры по разделам. На крупных объектах — усиленная команда, единая точка ответственности сохраняется.
Членство в СРО изыскателей и проектировщиков. Допуски под обе стадии работ — изыскания и проектную документацию.
Положительный опыт прохождения государственной (Главгосэкспертиза, Мосгосэкспертиза, Мособлгосэкспертиза) и негосударственной экспертизы проектной документации.
“Заказчик нанимает инженерный центр — а не берёт на себя координацию подрядчиков и контроль сроков
Принцип работы НТЦ Интэликс
Инструменты расчёта
Стандартный профессиональный набор для геотехнических, конструктивных и проектных расчётов в РФ.
Геотехника и моделирование грунтов
Строительные конструкции
Проектирование и оформление
Опыт согласования
Реализованные объекты
Частые вопросы
Вопросы которые задают технические директора и ГИПы перед тем как выйти на нас.
Зависит от стадии и состава разделов. Ориентиры по Москве и МО:
На сроки влияют: своевременность передачи исходных данных, наличие ТЗ, скорость согласования технических решений с заказчиком. Фиксируем сроки в договоре с контрольными точками.
Цена определяется по техническому заданию. Основные факторы:
Предварительную оценку даём за 24 часа после получения ТЗ или исходных данных. КП — без предоплаты.
Комплект разрабатывается под прохождение экспертизы с первого раза — это стандарт работы, а не обещание. Для этого:
Если замечания от экспертизы всё же поступают — сопровождаем до получения положительного заключения, ответы на замечания входят в стоимость сопровождения.
Да, работаем с готовыми изысканиями. Перед стартом проектирования проверяем отчёт на соответствие требованиям задания на проектирование и полноту для нужной стадии:
Если изыскания неполные — честно скажем об этом до заключения договора и предложим догрузку через наших субподрядчиков. Скрытые проблемы с изысканиями лучше найти до проектирования, а не в процессе.
По п. 9.33 СП 22.13330.2016 геотехнический прогноз обязателен при проектировании нового строительства и реконструкции объектов, находящихся вблизи существующей застройки. На практике это большинство городских объектов.
Мы выполняем геотехнический прогноз собственными силами — расчёты в PLAXIS 2D / 3D, прогноз осадок и кренов, компенсационные мероприятия. Это наша профильная компетенция, а не субподряд вслепую. Результат — обоснование которое проходит экспертизу.
Все расчёты выполняем в лицензионных программных комплексах — стандартный профессиональный набор для геотехники и проектирования в РФ:
Лицензионность ПК принципиальна: расчёты на пиратке могут быть отклонены экспертизой при запросе обоснования, а ответственность за такие решения нести нельзя.
Да. Для участия в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ необходимы:
Госзаказ требует полного пакета проектной документации по ПП №87 и обязательного прохождения государственной экспертизы. Сопровождаем весь цикл.
Проектная документация (ПД) — стадия «что строим». Разрабатывается по ПП №87, проходит государственную или негосударственную экспертизу, на её основании выдаётся разрешение на строительство.
Рабочая документация (РД) — стадия «как строим». Детальные чертежи, спецификации, узлы — всё необходимое для производства строительно-монтажных работ. Экспертизу не проходит, но должна соответствовать согласованной ПД.
Авторский надзор осуществляется на стадии строительства по РД. Мы выполняем обе стадии — в одном договоре или раздельно, по потребности заказчика.
Запросить КП
Опишите задачу — дадим предварительную оценку по составу работ и срокам в течение 24 часов. Без обязательств.
